Mietvertrag nach scheidung

Dabei prüft das Gericht aber auch, ob der beantragende Ehepartner die Miete allein tragen kann und sonst keine Gründe gegen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bestehen. 1 Was passiert nach der Trennung mit dem gemeinsamen Mietvertrag? Muss der Ausgezogene weiter Miete zahlen? Kann er allein kündigen? 2 Beide Ehegatten können nach der Scheidung jeweils vom anderen Ehegatten verlangen, dass dieser sich an der gemeinsamen Mitteilung an den Vermieter beteiligt. 3 Sobald Ihre Erklärung dem Vermieter zugeht, ändert sich der Mietvertrag. Sie sind dann der alleinige Mieter. Der Ehepartner, der aus der Wohnung. 4 Möchten Sie das Mietverhältnis nach Ihrer Scheidung dann allein übernehmen, müssen Sie mit dem Vermieter einen Mieterwechsel herbeiführen. Im einfachsten Fall beendet Ihr Ehepartner als Mieter das bestehende Mietverhältnis einvernehmlich mit dem Vermieter. 5 Nach der Scheidung Wenn die Ehe bereits geschieden und eine Entscheidung getroffen wurde, wer in der Wohnung bleibt, können die Personen dem Vermieter darüber eine einfache schriftliche Mitteilung senden. Er muss die Änderung hinnehmen und hat keinen Einfluss darauf, weil das gemeinsame Wohnen rechtlich gesehen beendet werden kann. 6 Da der Mietvertrag ein Vertragsverhältnis ist, müssen Sie den Vertrag kündigen oder an Ihre neue Lebenssituation anpassen. Ihre Interessenlage ist unterschiedlich, eigentlich sogar gegensätzlich. Wenn Sie beide die eheliche Wohung gemeinsam gemietet haben, müssen Sie eine Lösung finden. 7 Gesetzlicher Anspruch auf Vertragsumgestaltung nach § a Abs. 3 Nr. 1 BGB. Ist der Vermieter mit der Entlassung eines Ehegatten aus dem Mietvertrag nicht einverstanden, so haben die Mieter gem. § a Abs. 3 Nr. 1 BGB einen gesetzlichen Anspruch gegen den Vermieter auf die Umgestaltung des Mietvertrags. Die Mieter müssen. 8 Der Auszug eines Ehepartners aus der Ehewohnung ändert für sich genommen nichts an den Rechten und Pflichten der Mietvertragsparteien. Wer den Mietvertrag als Mieter unterschrieben hat, muss ihn unabhängig von einem etwaigen Auszug aufgrund Trennung oder Scheidung einhalten und die Miete bezahlen. 9 Mietvertrag nach der Scheidung – gesetzlich geregelt Um hier „Ungerechtigkeiten“ nach einer Scheidung zu vermeiden, sieht das Gesetz in § a BGB deswegen vor, dass das Mietverhältnis. aufhebungsvertrag mietvertrag bei trennung 10