Haus kaufen in dänemark voraussetzungen Deutsche können ab jetzt Immobilien in. 1 Personen, die zwar keinen Wohnsitz mehr in Dänemark haben. 2 Da es sich beim Hauskauf um einen ständigen Wohnsitz handelt, musst du als EU-/EWR-Bürger:in lediglich einige wenige Kriterien erfüllen. Grafische Übersicht. 3 EU-Bürger dürfen Häuser oder Wohnungen in Dänemark kaufen, wenn. Als Bürger der Europäischen Union – die Bedingungen gelten nicht speziell. 4 Folgende Rechtsgrundlagen sind für den Erwerb von Immobilien in Dänemark maßgeblich: Liegenschaftsgesetz (lov om erhvervelse af fast ejendom) in der Fassung der Bekanntmachung Nr. vom August , zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes Nr. vom Dezember ;. 5 Um in Dänemark einigermaßen unbeschwert ein Haus kaufen zu können, muss man dort leben. Hier gilt die Bedingung, dass man mindestens 5 Jahre in dem Land leben muss, um die gleichen Konditionen zu bekommen wie ein Däne. Zieht man vor dem Ablauf der fünf Jahre wieder aus Dänemark aus und besitzt ein Haus, muss man es verkaufen. 6 Hat der Käufer in Dänemark keinen festen Wohnsitz oder war er nicht mindestens schon fünf Jahre im Land wohnhaft, darf er prinzipiell kein Ferienhaus kaufen. Er kann aber eine Ausnahmegenehmigung beim Justizministerium beantragen. 7 Wer ein Ferienhaus kaufen möchte, muss seinen Hauptwohnsitz in Dänemark haben oder diesen mindestens insgesamt fünf Jahre gehabt haben. Ist diese Bedingung nicht erfüllt, kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Ausnahmegenehmigung erteilt werden. 8 Dabei unterscheiden sich die Voraussetzungen für einen Immobilienkauf in Dänemark grundlegend von den Regelungen anderer europäischer Länder. Üblicherweise gilt: Wer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder über einen Zeitraum von mindestens fünf Jahren früher einmal gehabt hat, muss keine besondere Genehmigung einholen. 9 Haus in Dänemark günstig kaufen. Attraktive Häuser zum Kauf für jedes Budget, auch von privat Finden Sie Ihr Traumhaus bei !. haus kaufen dänemark erfahrungen 10 haus in dänemark kaufen als deutscher 12